Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 025 zł na 10 lat będzie kosztował 14 159 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 268 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 332 620 zł
| Cena: | 8 811 024,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 071,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 332 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 159 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 268 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 929 922 zł | 8% | 10 lat | 12 743 385 zł | 1 701 801 zł | 11 041 584 zł | 68 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 692 127 zł | 8% | 10 lat | 15 575 249 zł | 2 079 979 zł | 13 495 270 zł | 83 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 811 025 zł | 4% | 10 lat | 14 335 538 zł | 1 924 372 zł | 12 411 166 zł | 80 180 zł |
| Większy wkład własny | 8 811 025 zł | 18% | 10 lat | 13 771 632 zł | 1 817 230 zł | 11 954 402 zł | 65 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 025 zł w kredycie na 8 106 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 799 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 995 zł czyli o 14 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
