Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 771 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 954 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 332 620 zł
| Cena: | 8 811 024,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 071,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 332 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 771 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 954 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 758 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 929 922 zł | 18% | 10 lat | 12 394 469 zł | 1 635 507 zł | 10 758 962 zł | 58 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 692 127 zł | 18% | 10 lat | 15 148 795 zł | 1 998 953 zł | 13 149 842 zł | 71 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 811 025 zł | 8% | 10 lat | 14 159 317 zł | 1 890 890 zł | 12 268 427 zł | 75 775 zł |
| Większy wkład własny | 8 811 025 zł | 28% | 10 lat | 13 383 947 zł | 1 743 570 zł | 11 640 377 zł | 54 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 025 zł w kredycie na 7 225 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 225 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 625 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 213 zł czyli o 15 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
