Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 025 zł na 10 lat będzie kosztował 14 335 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 411 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 332 620 zł
| Cena: | 8 811 024,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 071,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 332 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 335 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 411 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 929 922 zł | 4% | 10 lat | 12 901 984 zł | 1 731 935 zł | 11 170 049 zł | 72 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 692 127 zł | 4% | 10 lat | 15 769 091 zł | 2 116 809 zł | 13 652 282 zł | 88 198 zł |
| Większy wkład własny | 8 811 025 zł | 8% | 10 lat | 14 159 317 zł | 1 890 890 zł | 12 268 427 zł | 75 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 025 zł w kredycie na 8 458 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 458 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 268 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 908 zł czyli o 13 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
