Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 147 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 733 350 zł
| Cena: | 881 147,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 327,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 733 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 032 zł | 28% | 10 lat | 1 216 512 zł | 158 059 zł | 1 058 452 zł | 4 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 969 262 zł | 28% | 10 lat | 1 486 848 zł | 193 184 zł | 1 293 664 zł | 6 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 147 zł | 18% | 10 lat | 1 390 450 zł | 182 988 zł | 1 207 462 zł | 6 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 147 zł w kredycie na 634 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634426.05 zł.
| Kwota kredytu: | 634 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 043 zł czyli o 1 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
