Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 924 zł na 10 lat będzie kosztował 13 385 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 641 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 334 388 zł
| Cena: | 8 811 923,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 484,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 334 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 385 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 641 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 805 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 930 731 zł | 28% | 10 lat | 12 046 781 zł | 1 569 373 zł | 10 477 408 zł | 49 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 693 116 zł | 28% | 10 lat | 14 723 844 zł | 1 918 122 zł | 12 805 721 zł | 60 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 811 924 zł | 18% | 10 lat | 13 773 037 zł | 1 817 415 zł | 11 955 622 zł | 65 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 924 zł w kredycie na 6 344 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 344 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 452 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 438 zł czyli o 15 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
