Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 924 zł na 10 lat będzie kosztował 13 773 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 955 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 334 388 zł
| Cena: | 8 811 923,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 485,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 334 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 773 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 955 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 269 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 930 732 zł | 18% | 10 lat | 12 395 733 zł | 1 635 674 zł | 10 760 060 zł | 58 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 693 116 zł | 18% | 10 lat | 15 150 341 zł | 1 999 157 zł | 13 151 184 zł | 71 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 811 924 zł | 8% | 10 lat | 14 160 762 zł | 1 891 083 zł | 12 269 679 zł | 75 783 zł |
| Większy wkład własny | 8 811 924 zł | 28% | 10 lat | 13 385 312 zł | 1 743 748 zł | 11 641 565 zł | 54 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 924 zł w kredycie na 7 225 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 225 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 626 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 221 zł czyli o 15 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
