Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 924 zł na 10 lat będzie kosztował 14 160 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 269 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 334 388 zł
| Cena: | 8 811 924 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 485,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 334 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 160 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 269 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 496 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 930 732 zł | 8% | 10 lat | 12 744 686 zł | 1 701 975 zł | 11 042 711 zł | 68 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 693 116 zł | 8% | 10 lat | 15 576 838 zł | 2 080 191 zł | 13 496 647 zł | 83 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 811 924 zł | 4% | 10 lat | 14 337 000 zł | 1 924 568 zł | 12 412 432 zł | 80 189 zł |
| Większy wkład własny | 8 811 924 zł | 18% | 10 lat | 13 773 037 zł | 1 817 415 zł | 11 955 622 zł | 65 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 924 zł w kredycie na 8 106 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 800 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 004 zł czyli o 14 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
