Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 811 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 811 924 zł na 10 lat będzie kosztował 14 337 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 412 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 334 388 zł
| Cena: | 8 811 924,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 485,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 334 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 337 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 412 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 171 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 653 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 269 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 930 732 zł | 4% | 10 lat | 12 903 300 zł | 1 732 111 zł | 11 171 189 zł | 72 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 693 116 zł | 4% | 10 lat | 15 770 700 zł | 2 117 025 zł | 13 653 675 zł | 88 207 zł |
| Większy wkład własny | 8 811 924 zł | 8% | 10 lat | 14 160 762 zł | 1 891 083 zł | 12 269 679 zł | 75 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 811 924 zł w kredycie na 8 459 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 459 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 270 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 917 zł czyli o 13 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
