Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 812 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 812 918 zł na 10 lat będzie kosztował 13 386 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 642 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 336 343 zł
| Cena: | 8 812 917,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 942,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 336 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 386 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 642 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 478 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 807 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 694 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 931 626 zł | 28% | 10 lat | 12 048 140 zł | 1 569 550 zł | 10 478 590 zł | 49 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 694 210 zł | 28% | 10 lat | 14 725 504 zł | 1 918 339 zł | 12 807 166 zł | 60 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 812 918 zł | 18% | 10 lat | 13 774 591 zł | 1 817 620 zł | 11 956 970 zł | 65 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 812 918 zł w kredycie na 6 345 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 453 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 446 zł czyli o 15 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
