Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 812 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 812 918 zł na 10 lat będzie kosztował 14 162 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 271 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 336 343 zł
| Cena: | 8 812 917,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 942,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 336 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 162 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 271 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 498 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 694 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 413 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 931 626 zł | 8% | 10 lat | 12 746 123 zł | 1 702 167 zł | 11 043 956 zł | 68 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 694 210 zł | 8% | 10 lat | 15 578 595 zł | 2 080 426 zł | 13 498 169 zł | 83 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 812 918 zł | 4% | 10 lat | 14 338 617 zł | 1 924 785 zł | 12 413 832 zł | 80 198 zł |
| Większy wkład własny | 8 812 918 zł | 18% | 10 lat | 13 774 591 zł | 1 817 620 zł | 11 956 970 zł | 65 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 812 918 zł w kredycie na 8 107 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 107 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 801 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 014 zł czyli o 14 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
