Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 403 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 733 852 zł
| Cena: | 881 402,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 445,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 733 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 262 zł | 28% | 10 lat | 1 216 864 zł | 158 105 zł | 1 058 759 zł | 4 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 969 543 zł | 28% | 10 lat | 1 487 279 zł | 193 240 zł | 1 294 039 zł | 6 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 403 zł | 18% | 10 lat | 1 390 853 zł | 183 041 zł | 1 207 812 zł | 6 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 403 zł w kredycie na 634 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634610.65 zł.
| Kwota kredytu: | 634 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 045 zł czyli o 1 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
