Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 733 998 zł
| Cena: | 881 476,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 479,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 733 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 329 zł | 28% | 10 lat | 1 216 966 zł | 158 118 zł | 1 058 848 zł | 4 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 969 624 zł | 28% | 10 lat | 1 487 403 zł | 193 256 zł | 1 294 148 zł | 6 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 476 zł | 18% | 10 lat | 1 390 970 zł | 183 056 zł | 1 207 914 zł | 6 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 476 zł w kredycie na 634 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634663.45 zł.
| Kwota kredytu: | 634 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 046 zł czyli o 1 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
