Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 814 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 814 933 zł na 10 lat będzie kosztował 13 777 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 959 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 340 307 zł
| Cena: | 8 814 932,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 054 869,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 340 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 777 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 818 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 959 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 763 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 155 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 273 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 645 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 933 439 zł | 18% | 10 lat | 12 399 966 zł | 1 636 232 zł | 10 763 734 zł | 58 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 696 426 zł | 18% | 10 lat | 15 155 514 zł | 1 999 839 zł | 13 155 674 zł | 71 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 814 933 zł | 8% | 10 lat | 14 165 597 zł | 1 891 729 zł | 12 273 868 zł | 75 808 zł |
| Większy wkład własny | 8 814 933 zł | 28% | 10 lat | 13 389 883 zł | 1 744 343 zł | 11 645 540 zł | 54 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 814 933 zł w kredycie na 7 228 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 228 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 629 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 248 zł czyli o 15 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
