Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 814 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 814 933 zł na 10 lat będzie kosztował 14 165 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 273 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 340 307 zł
| Cena: | 8 814 932,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 054 869,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 340 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 165 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 273 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 959 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 933 439 zł | 8% | 10 lat | 12 749 037 zł | 1 702 556 zł | 11 046 481 zł | 68 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 696 426 zł | 8% | 10 lat | 15 582 156 zł | 2 080 901 zł | 13 501 255 zł | 83 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 814 933 zł | 4% | 10 lat | 14 341 895 zł | 1 925 225 zł | 12 416 670 zł | 80 216 zł |
| Większy wkład własny | 8 814 933 zł | 18% | 10 lat | 13 777 740 zł | 1 818 036 zł | 11 959 704 zł | 65 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 814 933 zł w kredycie na 8 109 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 109 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 694 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 804 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 035 zł czyli o 14 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 694 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
