Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 734 087 zł
| Cena: | 881 521,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 500,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 734 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 370 zł | 28% | 10 lat | 1 217 029 zł | 158 126 zł | 1 058 902 zł | 4 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 969 674 zł | 28% | 10 lat | 1 487 480 zł | 193 266 zł | 1 294 214 zł | 6 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 522 zł | 18% | 10 lat | 1 391 041 zł | 183 066 zł | 1 207 976 zł | 6 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 522 zł w kredycie na 634 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634695.78 zł.
| Kwota kredytu: | 634 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 046 zł czyli o 1 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
