Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 734 504 zł
| Cena: | 881 733,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 597,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 734 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 560 zł | 28% | 10 lat | 1 217 322 zł | 158 165 zł | 1 059 157 zł | 4 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 969 907 zł | 28% | 10 lat | 1 487 838 zł | 193 312 zł | 1 294 525 zł | 6 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 734 zł | 18% | 10 lat | 1 391 376 zł | 183 110 zł | 1 208 266 zł | 6 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 734 zł w kredycie na 634 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634848.75 zł.
| Kwota kredytu: | 634 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 048 zł czyli o 1 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
