Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 734 532 zł
| Cena: | 881 748,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 604,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 734 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 573 zł | 28% | 10 lat | 1 217 342 zł | 158 167 zł | 1 059 175 zł | 4 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 969 923 zł | 28% | 10 lat | 1 487 862 zł | 193 315 zł | 1 294 547 zł | 6 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 748 zł | 18% | 10 lat | 1 391 399 zł | 183 113 zł | 1 208 286 zł | 6 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 748 zł w kredycie na 634 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634859.26 zł.
| Kwota kredytu: | 634 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 048 zł czyli o 1 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
