Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 881 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 881 818 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 734 670 zł
| Cena: | 881 818,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 636,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 734 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 636 zł | 28% | 10 lat | 1 217 438 zł | 158 180 zł | 1 059 259 zł | 4 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 970 000 zł | 28% | 10 lat | 1 487 980 zł | 193 331 zł | 1 294 649 zł | 6 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 881 818 zł | 18% | 10 lat | 1 391 509 zł | 183 127 zł | 1 208 382 zł | 6 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 881 818 zł w kredycie na 634 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634909.18 zł.
| Kwota kredytu: | 634 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 049 zł czyli o 1 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
