Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 389 zł na 10 lat będzie kosztował 14 347 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 421 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 106 zł
| Cena: | 8 818 389,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 459,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 347 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 925 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 421 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 663 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 278 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 550 zł | 4% | 10 lat | 12 912 767 zł | 1 733 382 zł | 11 179 385 zł | 72 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 228 zł | 4% | 10 lat | 15 782 271 zł | 2 118 578 zł | 13 663 693 zł | 88 272 zł |
| Większy wkład własny | 8 818 389 zł | 8% | 10 lat | 14 171 152 zł | 1 892 470 zł | 12 278 681 zł | 75 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 389 zł w kredycie na 8 465 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 465 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 812 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 278 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 986 zł czyli o 13 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 812 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
