Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 820 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 820 947 zł na 10 lat będzie kosztował 14 351 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 425 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 352 138 zł
| Cena: | 8 820 947,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 057 635,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 352 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 351 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 425 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 938 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 667 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 282 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 938 852 zł | 4% | 10 lat | 12 916 513 zł | 1 733 885 zł | 11 182 628 zł | 72 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 703 042 zł | 4% | 10 lat | 15 786 849 zł | 2 119 193 zł | 13 667 656 zł | 88 298 zł |
| Większy wkład własny | 8 820 947 zł | 8% | 10 lat | 14 175 262 zł | 1 893 019 zł | 12 282 243 zł | 75 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 820 947 zł w kredycie na 8 468 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 468 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 813 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 281 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 013 zł czyli o 13 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 813 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
