Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 882 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 882 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 448 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 254 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 735 764 zł
| Cena: | 882 374,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 892,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 735 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 448 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 254 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 137 zł | 4% | 10 lat | 1 303 973 zł | 174 575 zł | 1 129 398 zł | 7 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 970 612 zł | 4% | 10 lat | 1 593 745 zł | 213 370 zł | 1 380 375 zł | 8 833 zł |
| Większy wkład własny | 882 374 zł | 8% | 10 lat | 1 431 211 zł | 190 619 zł | 1 240 592 zł | 7 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 882 374 zł w kredycie na 847 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847080.47 zł.
| Kwota kredytu: | 847 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 404 zł czyli o 1 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
