Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 823 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 823 912 zł na 10 lat będzie kosztował 13 403 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 657 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 357 970 zł
| Cena: | 8 823 911,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 058 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 357 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 403 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 657 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 971 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 941 521 zł | 28% | 10 lat | 12 063 170 zł | 1 571 508 zł | 10 491 662 zł | 49 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 706 303 zł | 28% | 10 lat | 14 743 874 zł | 1 920 732 zł | 12 823 142 zł | 60 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 823 912 zł | 18% | 10 lat | 13 791 774 zł | 1 819 888 zł | 11 971 886 zł | 65 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 823 912 zł w kredycie na 6 353 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 353 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 464 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 534 zł czyli o 15 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
