Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 824 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 824 652 zł na 10 lat będzie kosztował 13 404 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 658 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 359 426 zł
| Cena: | 8 824 651,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 059 339,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 359 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 404 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 658 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 824 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 972 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 942 187 zł | 28% | 10 lat | 12 064 182 zł | 1 571 640 zł | 10 492 542 zł | 49 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 707 117 zł | 28% | 10 lat | 14 745 111 zł | 1 920 893 zł | 12 824 218 zł | 60 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 824 652 zł | 18% | 10 lat | 13 792 931 zł | 1 820 040 zł | 11 972 890 zł | 65 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 824 652 zł w kredycie na 6 353 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 353 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 464 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 540 zł czyli o 15 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
