Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 882 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 882 725 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 736 453 zł
| Cena: | 882 724,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 053,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 736 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 452 zł | 28% | 10 lat | 1 218 689 zł | 158 342 zł | 1 060 347 zł | 4 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 970 997 zł | 28% | 10 lat | 1 489 509 zł | 193 529 zł | 1 295 980 zł | 6 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 882 725 zł | 18% | 10 lat | 1 392 939 zł | 183 315 zł | 1 209 624 zł | 6 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 882 725 zł w kredycie na 635 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635562.5 zł.
| Kwota kredytu: | 635 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 056 zł czyli o 1 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
