Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 827 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 827 825 zł na 10 lat będzie kosztował 13 409 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 662 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 365 669 zł
| Cena: | 8 827 825,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 060 799,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 365 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 409 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 662 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 828 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 977 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 043 zł | 28% | 10 lat | 12 068 520 zł | 1 572 205 zł | 10 496 315 zł | 49 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 710 608 zł | 28% | 10 lat | 14 750 413 zł | 1 921 584 zł | 12 828 830 zł | 60 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 827 825 zł | 18% | 10 lat | 13 797 891 zł | 1 820 695 zł | 11 977 196 zł | 65 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 827 825 zł w kredycie na 6 356 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 356 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 467 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 565 zł czyli o 15 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
