Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 827 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 827 825 zł na 10 lat będzie kosztował 14 186 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 291 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 365 669 zł
| Cena: | 8 827 825,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 060 799,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 365 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 186 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 291 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 977 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 043 zł | 8% | 10 lat | 12 767 684 zł | 1 705 046 zł | 11 062 638 zł | 68 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 710 608 zł | 8% | 10 lat | 15 604 947 zł | 2 083 945 zł | 13 521 002 zł | 83 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 827 825 zł | 4% | 10 lat | 14 362 872 zł | 1 928 041 zł | 12 434 831 zł | 80 333 zł |
| Większy wkład własny | 8 827 825 zł | 18% | 10 lat | 13 797 891 zł | 1 820 695 zł | 11 977 196 zł | 65 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 827 825 zł w kredycie na 8 121 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 121 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 819 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 166 zł czyli o 14 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
