Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 827 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 827 825 zł na 10 lat będzie kosztował 14 362 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 434 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 365 669 zł
| Cena: | 8 827 825,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 060 799,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 365 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 362 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 434 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 291 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 043 zł | 4% | 10 lat | 12 926 585 zł | 1 735 237 zł | 11 191 348 zł | 72 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 710 608 zł | 4% | 10 lat | 15 799 159 zł | 2 120 845 zł | 13 678 314 zł | 88 367 zł |
| Większy wkład własny | 8 827 825 zł | 8% | 10 lat | 14 186 315 zł | 1 894 495 zł | 12 291 820 zł | 75 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 827 825 zł w kredycie na 8 474 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 474 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 815 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 290 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 087 zł czyli o 13 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 815 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
