Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 828 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 828 490 zł na 10 lat będzie kosztował 14 363 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 435 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 366 977 zł
| Cena: | 8 828 490,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 105,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 366 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 363 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 435 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 192 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 679 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 641 zł | 4% | 10 lat | 12 927 558 zł | 1 735 368 zł | 11 192 191 zł | 72 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 711 339 zł | 4% | 10 lat | 15 800 349 zł | 2 121 005 zł | 13 679 344 zł | 88 373 zł |
| Większy wkład własny | 8 828 490 zł | 8% | 10 lat | 14 187 384 zł | 1 894 638 zł | 12 292 746 zł | 75 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 828 490 zł w kredycie na 8 475 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 475 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 815 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 291 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 094 zł czyli o 13 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 815 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
