Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 882 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 882 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 255 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 736 892 zł
| Cena: | 882 947,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 155,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 736 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 255 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 653 zł | 4% | 10 lat | 1 304 820 zł | 174 689 zł | 1 130 132 zł | 7 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 971 243 zł | 4% | 10 lat | 1 594 780 zł | 213 508 zł | 1 381 272 zł | 8 838 zł |
| Większy wkład własny | 882 948 zł | 8% | 10 lat | 1 432 141 zł | 190 743 zł | 1 241 398 zł | 7 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 882 948 zł w kredycie na 847 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847630.77 zł.
| Kwota kredytu: | 847 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 410 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
