Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 021 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 737 036 zł
| Cena: | 883 021,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 189,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 737 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 719 zł | 28% | 10 lat | 1 219 099 zł | 158 395 zł | 1 060 704 zł | 4 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 971 323 zł | 28% | 10 lat | 1 490 010 zł | 193 594 zł | 1 296 416 zł | 6 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 883 021 zł | 18% | 10 lat | 1 393 408 zł | 183 377 zł | 1 210 030 zł | 6 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 021 zł w kredycie na 635 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635776.24 zł.
| Kwota kredytu: | 635 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 058 zł czyli o 1 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
