Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 830 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 830 386 zł na 10 lat będzie kosztował 14 190 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 295 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 370 706 zł
| Cena: | 8 830 385,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 977,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 370 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 190 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 295 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 065 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 524 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 947 347 zł | 8% | 10 lat | 12 771 387 zł | 1 705 540 zł | 11 065 847 zł | 68 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 713 424 zł | 8% | 10 lat | 15 609 473 zł | 2 084 549 zł | 13 524 924 zł | 83 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 830 386 zł | 4% | 10 lat | 14 367 038 zł | 1 928 600 zł | 12 438 437 zł | 80 357 zł |
| Większy wkład własny | 8 830 386 zł | 18% | 10 lat | 13 801 893 zł | 1 821 223 zł | 11 980 670 zł | 65 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 830 386 zł w kredycie na 8 123 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 123 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 823 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 193 zł czyli o 14 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
