Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 830 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 830 386 zł na 10 lat będzie kosztował 13 801 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 980 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 370 706 zł
| Cena: | 8 830 385,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 977,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 370 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 801 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 980 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 665 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 947 347 zł | 18% | 10 lat | 12 421 704 zł | 1 639 101 zł | 10 782 603 zł | 58 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 713 425 zł | 18% | 10 lat | 15 182 082 zł | 2 003 345 zł | 13 178 737 zł | 71 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 830 386 zł | 8% | 10 lat | 14 190 430 zł | 1 895 045 zł | 12 295 385 zł | 75 941 zł |
| Większy wkład własny | 8 830 386 zł | 28% | 10 lat | 13 413 356 zł | 1 747 401 zł | 11 665 955 zł | 54 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 830 386 zł w kredycie na 7 240 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 240 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 646 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 389 zł czyli o 15 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
