Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 830 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 830 669 zł na 10 lat będzie kosztował 14 190 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 295 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 371 262 zł
| Cena: | 8 830 668,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 107,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 371 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 190 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 295 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 525 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 947 602 zł | 8% | 10 lat | 12 771 796 zł | 1 705 595 zł | 11 066 201 zł | 68 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 713 735 zł | 8% | 10 lat | 15 609 973 zł | 2 084 616 zł | 13 525 357 zł | 83 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 830 669 zł | 4% | 10 lat | 14 367 498 zł | 1 928 662 zł | 12 438 836 zł | 80 359 zł |
| Większy wkład własny | 8 830 669 zł | 18% | 10 lat | 13 802 335 zł | 1 821 281 zł | 11 981 054 zł | 65 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 830 669 zł w kredycie na 8 124 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 124 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 823 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 195 zł czyli o 14 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
