Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 120 zł na 10 lat będzie kosztował 13 414 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 666 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 150 zł
| Cena: | 8 831 120,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 315,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 414 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 666 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 008 zł | 28% | 10 lat | 12 073 025 zł | 1 572 792 zł | 10 500 233 zł | 49 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 232 zł | 28% | 10 lat | 14 755 919 zł | 1 922 301 zł | 12 833 618 zł | 60 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 831 120 zł | 18% | 10 lat | 13 803 041 zł | 1 821 374 zł | 11 981 667 zł | 65 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 120 zł w kredycie na 6 358 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 358 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 112 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 470 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 591 zł czyli o 15 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 112 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
