Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 120 zł na 10 lat będzie kosztował 14 368 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 439 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 150 zł
| Cena: | 8 831 120,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 315,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 368 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 439 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 195 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 683 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 008 zł | 4% | 10 lat | 12 931 409 zł | 1 735 885 zł | 11 195 525 zł | 72 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 232 zł | 4% | 10 lat | 15 805 056 zł | 2 121 637 zł | 13 683 419 zł | 88 400 zł |
| Większy wkład własny | 8 831 120 zł | 8% | 10 lat | 14 191 610 zł | 1 895 203 zł | 12 296 408 zł | 75 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 120 zł w kredycie na 8 477 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 477 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 294 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 122 zł czyli o 13 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
