Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 737 532 zł
| Cena: | 883 272,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 305,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 737 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 946 zł | 28% | 10 lat | 1 219 447 zł | 158 441 zł | 1 061 006 zł | 4 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 971 600 zł | 28% | 10 lat | 1 490 435 zł | 193 650 zł | 1 296 785 zł | 6 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 883 273 zł | 18% | 10 lat | 1 393 805 zł | 183 429 zł | 1 210 375 zł | 6 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 273 zł w kredycie na 635 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635956.93 zł.
| Kwota kredytu: | 635 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 060 zł czyli o 1 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
