Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 737 662 zł
| Cena: | 883 339,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 336,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 737 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 005 zł | 28% | 10 lat | 1 219 538 zł | 158 453 zł | 1 061 086 zł | 4 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 971 673 zł | 28% | 10 lat | 1 490 547 zł | 193 664 zł | 1 296 883 zł | 6 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 883 339 zł | 18% | 10 lat | 1 393 909 zł | 183 443 zł | 1 210 466 zł | 6 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 339 zł w kredycie na 636 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636004.35 zł.
| Kwota kredytu: | 636 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 061 zł czyli o 1 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
