Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 450 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 737 710 zł
| Cena: | 883 363,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 347,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 737 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 450 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 027 zł | 4% | 10 lat | 1 305 435 zł | 174 771 zł | 1 130 664 zł | 7 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 971 700 zł | 4% | 10 lat | 1 595 531 zł | 213 609 zł | 1 381 923 zł | 8 842 zł |
| Większy wkład własny | 883 364 zł | 8% | 10 lat | 1 432 816 zł | 190 833 zł | 1 241 983 zł | 7 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 364 zł w kredycie na 848 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848029.65 zł.
| Kwota kredytu: | 848 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 415 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
