Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 637 zł na 10 lat będzie kosztował 13 418 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 670 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 101 zł
| Cena: | 8 833 637 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 473,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 418 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 670 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 273 zł | 28% | 10 lat | 12 076 465 zł | 1 573 240 zł | 10 503 225 zł | 49 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 001 zł | 28% | 10 lat | 14 760 124 zł | 1 922 849 zł | 12 837 275 zł | 60 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 833 637 zł | 18% | 10 lat | 13 806 975 zł | 1 821 893 zł | 11 985 081 zł | 65 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 637 zł w kredycie na 6 360 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 360 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 473 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 611 zł czyli o 15 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
