Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 637 zł na 10 lat będzie kosztował 14 195 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 299 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 101 zł
| Cena: | 8 833 637 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 473,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 195 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 299 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 069 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 529 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 443 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 273 zł | 8% | 10 lat | 12 776 089 zł | 1 706 168 zł | 11 069 921 zł | 68 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 001 zł | 8% | 10 lat | 15 615 220 zł | 2 085 317 zł | 13 529 903 zł | 83 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 833 637 zł | 4% | 10 lat | 14 372 327 zł | 1 929 310 zł | 12 443 017 zł | 80 386 zł |
| Większy wkład własny | 8 833 637 zł | 18% | 10 lat | 13 806 975 zł | 1 821 893 zł | 11 985 081 zł | 65 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 637 zł w kredycie na 8 126 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 827 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 226 zł czyli o 14 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
