Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 849 zł na 10 lat będzie kosztował 14 195 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 300 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 517 zł
| Cena: | 8 833 848,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 570,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 195 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 300 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 530 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 443 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 464 zł | 8% | 10 lat | 12 776 395 zł | 1 706 209 zł | 11 070 186 zł | 68 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 233 zł | 8% | 10 lat | 15 615 594 zł | 2 085 367 zł | 13 530 227 zł | 83 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 833 849 zł | 4% | 10 lat | 14 372 672 zł | 1 929 357 zł | 12 443 315 zł | 80 388 zł |
| Większy wkład własny | 8 833 849 zł | 18% | 10 lat | 13 807 305 zł | 1 821 937 zł | 11 985 368 zł | 65 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 849 zł w kredycie na 8 127 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 127 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 827 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 228 zł czyli o 14 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
