Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 738 467 zł
| Cena: | 883 748,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 524,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 738 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 373 zł | 28% | 10 lat | 1 220 103 zł | 158 526 zł | 1 061 577 zł | 4 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 123 zł | 28% | 10 lat | 1 491 237 zł | 193 754 zł | 1 297 483 zł | 6 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 883 748 zł | 18% | 10 lat | 1 394 555 zł | 183 528 zł | 1 211 027 zł | 6 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 748 zł w kredycie na 636 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636299.28 zł.
| Kwota kredytu: | 636 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 064 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
