Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 451 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 738 467 zł
| Cena: | 883 748,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 524,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 738 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 451 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 373 zł | 4% | 10 lat | 1 306 003 zł | 174 847 zł | 1 131 156 zł | 7 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 123 zł | 4% | 10 lat | 1 596 226 zł | 213 702 zł | 1 382 524 zł | 8 846 zł |
| Większy wkład własny | 883 748 zł | 8% | 10 lat | 1 433 440 zł | 190 916 zł | 1 242 524 zł | 7 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 748 zł w kredycie na 848 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848399.28 zł.
| Kwota kredytu: | 848 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 419 zł czyli o 1 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
