Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 738 806 zł
| Cena: | 883 920,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 603,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 738 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 529 zł | 28% | 10 lat | 1 220 341 zł | 158 557 zł | 1 061 784 zł | 4 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 313 zł | 28% | 10 lat | 1 491 528 zł | 193 792 zł | 1 297 736 zł | 6 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 883 921 zł | 18% | 10 lat | 1 394 827 zł | 183 564 zł | 1 211 263 zł | 6 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 921 zł w kredycie na 636 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636423.86 zł.
| Kwota kredytu: | 636 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 066 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
