Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 355 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 738 847 zł
| Cena: | 883 941,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 613,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 738 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 355 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 548 zł | 28% | 10 lat | 1 220 370 zł | 158 561 zł | 1 061 810 zł | 4 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 336 zł | 28% | 10 lat | 1 491 563 zł | 193 796 zł | 1 297 767 zł | 6 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 883 942 zł | 18% | 10 lat | 1 394 860 zł | 183 568 zł | 1 211 292 zł | 6 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 942 zł w kredycie na 636 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636438.85 zł.
| Kwota kredytu: | 636 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 066 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
