Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 179 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 738 962 zł
| Cena: | 883 999,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 639,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 738 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 179 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 600 zł | 28% | 10 lat | 1 220 450 zł | 158 571 zł | 1 061 879 zł | 4 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 400 zł | 28% | 10 lat | 1 491 661 zł | 193 809 zł | 1 297 852 zł | 6 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 884 000 zł | 18% | 10 lat | 1 394 952 zł | 183 580 zł | 1 211 372 zł | 6 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 000 zł w kredycie na 636 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636480.88 zł.
| Kwota kredytu: | 636 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 066 zł czyli o 1 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
