Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 118 zł na 10 lat będzie kosztował 14 206 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 308 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 389 850 zł
| Cena: | 8 840 118,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 454,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 389 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 206 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 897 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 308 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 078 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 106 zł | 8% | 10 lat | 12 785 463 zł | 1 707 420 zł | 11 078 043 zł | 68 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 130 zł | 8% | 10 lat | 15 626 677 zł | 2 086 847 zł | 13 539 830 zł | 83 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 118 zł | 4% | 10 lat | 14 382 872 zł | 1 930 726 zł | 12 452 146 zł | 80 445 zł |
| Większy wkład własny | 8 840 118 zł | 18% | 10 lat | 13 817 105 zł | 1 823 230 zł | 11 993 875 zł | 65 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 118 zł w kredycie na 8 132 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 132 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 702 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 835 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 292 zł czyli o 14 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 702 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
