Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 118 zł na 10 lat będzie kosztował 13 428 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 678 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 389 850 zł
| Cena: | 8 840 118,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 454,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 389 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 428 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 678 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 846 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 106 zł | 28% | 10 lat | 12 085 326 zł | 1 574 394 zł | 10 510 931 zł | 49 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 130 zł | 28% | 10 lat | 14 770 953 zł | 1 924 259 zł | 12 846 694 zł | 60 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 118 zł | 18% | 10 lat | 13 817 105 zł | 1 823 230 zł | 11 993 875 zł | 65 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 118 zł w kredycie na 6 364 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 364 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 479 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 663 zł czyli o 15 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
