Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 118 zł na 10 lat będzie kosztował 13 817 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 993 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 389 851 zł
| Cena: | 8 840 118,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 454,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 389 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 817 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 993 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 106 zł | 18% | 10 lat | 12 435 394 zł | 1 640 907 zł | 10 794 487 zł | 58 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 130 zł | 18% | 10 lat | 15 198 815 zł | 2 005 553 zł | 13 193 262 zł | 71 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 118 zł | 8% | 10 lat | 14 206 070 zł | 1 897 134 zł | 12 308 936 zł | 76 025 zł |
| Większy wkład własny | 8 840 118 zł | 28% | 10 lat | 13 428 140 zł | 1 749 327 zł | 11 678 813 zł | 54 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 118 zł w kredycie na 7 248 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 248 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 408 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 657 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 478 zł czyli o 15 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 408 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
