Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 118 zł na 10 lat będzie kosztował 14 382 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 452 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 389 851 zł
| Cena: | 8 840 118,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 454,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 389 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 382 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 452 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 206 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 106 zł | 4% | 10 lat | 12 944 585 zł | 1 737 653 zł | 11 206 932 zł | 72 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 130 zł | 4% | 10 lat | 15 821 160 zł | 2 123 799 zł | 13 697 361 zł | 88 490 zł |
| Większy wkład własny | 8 840 118 zł | 8% | 10 lat | 14 206 070 zł | 1 897 134 zł | 12 308 936 zł | 76 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 118 zł w kredycie na 8 486 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 486 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 306 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 218 zł czyli o 13 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
